fbpx
كندا

إليكم مقدار تقلص أحجام الشقق في أونتاريو في آخر 25 عامًا

الشقق في أونتاريو، في ما سيشكل صدمة لأي شخص يعيش في شقة تورنتو.

تقلص متوسط ​​حجم الوحدة بشكل كبير على مدار الـ 25 عامًا الماضية.

كان متوسط ​​الشقة التي تم بناؤها في تورنتو -أونتاريو خلال التسعينيات من القرن الماضي مساحته 1010 قدم مربع.

لكن من بين تلك المبنية منذ عام 2017، يبلغ متوسط ​​الحجم 659 قدمًا مربعًا فقط – بانخفاض قدره 35 في المائة.

الشقق في أونتاريو

وجدت بيانات جديدة من مؤسسة تقييم الممتلكات البلدية (MPAC) أنه في ميسيسوجا، تقلصت الشقق بنسبة 25 في المائة في 25 عامًا.

كما انخفضت إلى متوسط ​​758 قدمًا مربعًا. حيث تبلغ مساحة الشقق في فوجان 716 قدمًا مربعة.

إذ تعتبر أصغر بنسبة 42 في المائة مما كانت عليه في التسعينيات.

كما شهد ماركهام أكبر انخفاض في المحافظة.

كان متوسط ​​الوحدة المبنية في المدينة في التسعينيات من القرن الماضي 1،401 قدمًا مربعًا هناك.

في حين أن الوحدات التي تم الانتهاء منها منذ عام 2017 تبلغ 772 قدمًا مربعًا فقط، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 45 في المائة.

كما أشار MPAC إلى أن متوسط ​​حجم الشقة الحالي في تورونتو البالغ 850 قدمًا مربعًا هو الأصغر في أونتاريو.

أونتاريو

MPAC

قال جريج مارتينو ، نائب رئيس MPAC ورئيس التقييم والمعايير:

“مع زيادة قيمة الأراضي، نرى المزيد من الوحدات في عقار واحد، مما يعني أن العديد من تلك الوحدات الفردية أصغر حجمًا”.

“نظرًا لأن الشقق السكنية هي تقليديًا نقطة دخول رئيسية لمشتري المنازل والمستثمرين لأول مرة، فقد ظل سوق الوحدات الصغيرة قويًا للغاية.”

أصبحت الشقق في أونتاريو في المتوسط ، أصغر بنسبة 35٪ مما كانت عليه قبل 25 عامًا.

حيث متد الاتجاه المتقلص إلى سوق المنازل أيضًا.

وفقًا لـ MPAC، يتم بناء المزيد من منازل التاون هاوس المكدسة
هناك وحدات متعددة يتم بناؤها عموديًا على قطعة أرض واحدة.

وذلك بدلاً من منازل الصفوف التقليدية.

في المقابل، أصبحت المنازل المنفصلة في أونتاريو أكبر بنسبة 25 في المائة.

في التسعينيات، كان متوسط ​​منزل الأسرة الواحدة 2000 قدم مربع ؛ اليوم تبلغ مساحتها حوالي 2500 قدم مربع.

أونتاريو
MPAC

في ميسيسوجا، يبلغ متوسط ​​المنزل المنفصل الذي تم بناؤه منذ عام 2017 3،906 قدم مربع ، أو 57٪ أكبر من المنازل التي تم بناؤها قبل 25 عامًا.

المساكن المترامية الأطراف هناك هي أيضا الأكبر في المقاطعة.

على الرغم من أن متوسط ​​المنزل المنفصل هو أصغر قليلاً من 2،704 قدم مربع، إلا أن مدينة إنيسفيل شهدت أكبر زيادة في الحجم في أونتاريو ، بنسبة 62٪.

كما وقال مارتينو “هذه اتجاهات طويلة الأمد من المرجح أن تستمر”.

“سيكون من المثير للاهتمام معرفة ما إذا كان التغيير في تفضيلات المستهلك وسلوكياته على مدى العامين الماضيين.

وذلك إلى جانب الدوافع الاقتصادية الأخيرة، مثل التضخم وارتفاع أسعار الفائدة، سيغير النمط”.

أسعار الكهرباء على وشك التغيير في أونتاريو

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك رد

زر الذهاب إلى الأعلى
error: المحتوى محمي !!
%d مدونون معجبون بهذه: