fbpx
كندا

الإيجارات في فانكوفر مستمرة في الارتفاع، مع عدم وجود ارتياح

شهدت الوحدات السكنية والمباني السكنية في وسط مدينة فانكوفر، بريتش كولومبيا، يوم الخميس 2 فبراير، 2017.
تم مشاهدة الوحدات والمباني السكنية في وسط مدينة فانكوفر، بريتش كولومبيا، يوم الخميس 2 فبراير،2017.

في فانكوفر

كما، يقول تقرير جديد، إن فانكوفر تتمتع مرة أخرى بالتمييز المشكوك فيه.


وذلك، لكونها أغلى مدينة في كندا للمستأجرين، إلى جانب تحقيق أعلى زيادة في الأسعار على أساس سنوي.

كما، بلغ متوسط ​​الإيجار في المدينة 2925 دولارًا في أبريل، بزيادة 29.9 في المائة. وذلك، عن نفس الفترة من العام الماضي، عندما كان 2331 دولارًا، وفقًا لموقع Rentals-ca.

وكما، يقول التقرير: “ظل متوسط ​​معدلات الإيجار في فانكوفر، ثابتًا نسبيًا طوال فترة الوباء، قبل أن تشهد بعض الزيادات الكبيرة في الأشهر الأخيرة”.

أما بالنسبة لغرفة نوم واحدة، بلغ متوسط ​​السعر 2280 دولارًا أمريكيًا – بزيادة قدرها 13.9 بالمائة. وذلك، عن أبريل من عام 2021.
كما، بلغت تكلفة الغرفة المكونة من غرفتي نوم، 3.122 دولارًا أمريكيًا – بزيادة سنوية قدرها 16.6 بالمائة.

كما، في توقعات نشرت مؤخرًا من موقع Rentals-ca، قال الخبراء إن المستأجرين عبر مترو فانكوفر، من غير المرجح أن يشهدوا استراحة في أي وقت في عام 2022.

أيضاً، شارك بروك لوسون، المدير السابق لبيانات التأجير لكولومبيا البريطانية لشركة Zonda Urban، توقعاته مع المنصة.
كما، وقال إن الأسعار ستستمر في الارتفاع، حيث لا توجد احتمالية لمواكبة العرض مع الطلب.
وقال “لا يزال هناك نقص حاد في المعروض في المنطقة، مع قلة المعروض وشيك الانطلاق في السوق”، مشيرًا إلى أن هناك حوالي 2500 وحدة إيجارية. كما، وإنها، مبنية لهذا الغرض مخططة للعام المقبل.

كما، أنه و”لسوء الحظ، سيستغرق الأمر عدة سنوات، من بناء شقق إيجارية أعلى بكثير من المتوسط. وذلك، ​​لتقليص عجز العرض الهائل الحالي في هذا السوق.”

وأضاف أن التدفق المتوقع للهجرة، وعودة طلاب ما بعد المرحلة الثانوية إلى الجامعات، والعاملين إلى المكاتب. كلها عوامل ستؤدي إلى زيادة المنافسة على الوحدات القليلة المتاحة نسبيًا.

كما، وقال أيضًا، إن بعض اتجاهات الوباء مثل العروض الافتراضية والتطبيقات عبر الإنترنت، ستستمر. ومع ذلك، فإن الأيام التي يقدم فيها الملاك الحوافز للمستأجرين المحتملين، تنتهي بالتأكيد.

قد تطالع أيضاً: لما تلغي المدارس الفصول الدراسية يوم الثلاثاء في كندا؟

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك رد

زر الذهاب إلى الأعلى
error: المحتوى محمي !!
%d مدونون معجبون بهذه: